В ситуации, когда оба супруга в семье стали участниками программы, могут ли они реализовать право использования ЦЖЗ для покупки общей жилой недвижимости в долевую собственность на равных долях?

Согласно ч.1.1 ст. 14 ФЗ, который гласит о системе получения жилья при помощи ипотеки для военнослужащих, все участвующие в НИС и находящиеся в законных отношениях друг с другом, не раньше, чем через период трех лет нахождения обоих супругов в системе накопительно-ипотечного кредитования, могут заключить с наделенным полномочиями  федеральным органом, коим является Учреждение договора жилищного займа целевого назначения для покупки общей жилой недвижимости, нескольких жилых объектов или участка земли, на территории которого находится покупаемый дом или часть жилого строения на правах общего владения и необходимого для их эксплуатации.

Особенности получения целевого займа для приобретения жилья участникам НИС, находящимся в законном браке между собой, обозначены Правилами получения участниками программы ЦЖЗ, в том числе выплат целевых займов, которые утвердило Правительство РФ от 15 мая 2008 года (Правила).

Согласно пункту 100 Правил, для того чтобы получить целевой займ на жилье, оба супруга в дополнение к имеющимся документам, которые указаны в п. 11,19,33,40,55,62 Правил, отдают в Учреждение копию документа о заключении брака.

В том случае, когда покупка жилого объекта (жилых объектов), земельного надела, на котором находится, приобретаемое в собственность жилое строение или его часть, и всего необходимого для их эксплуатации, супружеской парой реализуется с применением ипотечного кредита, который предоставляют на основании одного общего кредитного договора, задокументированного на семейную пару, и при этом один из семьи оформлен в кредитном договоре, как основной заемщик по кредиту, средства жилищных займов целевого назначения, одобренных супругам, зачисляются органом, владеющим полномочиями на счет в банке основного заемщика по полученному кредиту (п.101 Правил).